物件概要

物件概要

 

物件名称ルシェンヌ新大阪
物件所在地大阪市淀川区木川東4丁目1番1号(住居表示)
交通大阪メトロ御堂筋線
「新大阪」駅 徒歩12分 / 「西中島南方」駅 徒歩8分
構造鉄筋コンクリート11階建
総戸数

募集戸数
74戸および店舗(管理対象外)

74戸
竣工年月日2019年10月末日(予定)
入居開始日2019年11月1日(予定)
情報更新日2019年10月7日
情報有効期限2019年10月21日

 

設備
    インターネット対応/インターネット無料(Wi-Fi対応)/宅配ボックス/エレベーター(カメラ設置)/オートロック・自動ドア/ゴミ集積場(敷地内)/駐輪場/防犯カメラ/玄関鍵(ディンプルキー)/玄関鍵(非接触キー)/カラーモニタ付ドアホン/遮熱断熱複層ガラス/システムキッチン/給湯器(エコジョーズ、追焚機能付)/24H換気システム/エアコン(リビングに1台)
テレビ
高品質・高画質のeo光テレビ。地上デジタル・BSデジタル放送が申込不要でご視聴頂けます。CSデジタルは別途申込でご視聴頂けます。
CSデジタル31ch(3,900円/月)、CSデジタル65ch(5,200円/月)。
※NHK受信料は含まれておりません。
※CSデジタルチャンネル数・ご提供価格は、時期により変更になる場合がございます。
インターネット
eo光の回線を利用した『ギガプライズ』無料使い放題。各戸までLANケーブルを配線し、埋め込み型Wi-Fiアクセスポイントを標準搭載しております(有線LANもご利用頂けます)。引っ越したその日からすぐに使えます。上り下り最大1Gbpsの光ファイバー(ベストエフォート型サービスのため、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません)。
LAN(有線)通信は最大1Gbps、Wi-Fi(無線)通信は最大866Mbpsです。
コールセンター TEL:0120-467-123 24時間365日 年中無休対応
※利用料0円/手続き不要/メールアドレス ご家族分付
※IP電話・クーポンサイト等の オプションサービスもございます。
エアコン
リビングに1台、設置しております。
宅配box
鍵のチップで開錠できるタイプの宅配boxがあります。
ペット飼育可
「ルシェンヌ新大阪」はペットと暮らせるマンションです。
※小型犬1匹まで、その他ペット飼育細則に基づきます。
※入居者保険(「MASTGUARD」等)の保険加入が原則入居条件です。(別途費用が必要)
※家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。
初回事務手数料として20,000円(税別)(積和不動産グループでの住替の場合は10,000円(税別)※前契約が「らくらくパートナー」利用の場合のみ)と、月々の保証料として賃料総額の1%が必要です
※24時間365日緊急時対応受付物件です。
(専用部分内の住いのトラブルは「安心サポート24プラス」(月額700円税別)へ別途加入要)
※敷金とは
借主が賃貸借契約の締結時に賃料等の不払いに備える担保として貸主に預託する金額です。
賃貸借契約が終了して明け渡す時に未払家賃等の債務がなければ全額返還いたします。
※契約一時金とは
特定の賃貸住宅の借主となるための対価として賃貸借契約時の締結時に借主から貸主に支払われる
金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されませんので敷金とは性質が異なります。
※クリーニング特約料とは
居室内のクリーニング費用として貸主に支払う金銭で、契約書に定めのない限り返還されません。
(タイプにより金額が異なります。詳細は現在未定です。)

※契約更新料とは

賃貸借契約の更新時に、借主から貸主に支払われる金銭です。(更新は2年毎)
契約更新後は、契約書に特に定めのない限り返還されません。

貸主

(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員

大阪市北区大淀中1丁目1番30号
梅田スカイビルタワーウエスト25階
TEL 06-6440-3781

設計・施工

建築業の許可(国土交通大臣)(特・般-27)第5295号
一級建築士事務所大阪府知事登録(ロ)第23748号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第540号

大阪市北区大淀中1丁目1番93号
梅田スカイビルガーデンシックス4階

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